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 国世平:年底或推房产税房价面临断崖下跌

    建议投资者:资产泡沫未来10年将破灭,目前宜抄底买股票切勿买房

    欧债危机一波三折,美国失业人口数据依然难看,国内经济下滑但房产市场回暖。在当前复杂的经济环境下,上周在华中科技大学EM BA深圳教育中心主办、长城世家会承办的“2012经济环境及投资方向解析”讲座上,深圳大学当代金融研究所所长国世平教授大声疾呼:“美元贬值已经触底,将迎来长期反弹。未来10年,将是资产泡沫破灭的时代,黄金将长期大幅贬值。而在今年年底前后,国内一线城市极可能推出房产税,房价面临大幅贬值的危险。因此,目前应该不买房子去买股票。”

  “中国的老百姓就是喜欢买贵的东西,越上涨越要买。”论坛上,国世平再次连放空炮,“美元不可能再继续贬值下去了,马上就要反弹。黄金未来将贬值一半。房价将大跌,现在千万不能买房子。”

  他分析,美国正在和中国进行一场金融战争。境外势力在合伙做空中国,去年年底人民币汇率连续跌停,便是其中的表现之一。目前,中国持有大量美债,美国为应对危机,对付中国,拼命印刷美元大幅贬值美元,但同时中国“以毒攻毒”也开始拼命印人民币,结果欧元区遭殃。

  “过去10年,美元持续贬值,现在的格局是美元在下面,资产在上面。”他分析说,“美国人已经认识到,现在美元不能再贬了,再贬美元的国际货币的地位将被动摇。所以,美元贬值已经触底,将迎来长期反弹。未来的10年,将是资产泡沫破灭的时代,油价大跌,黄金将长期大幅贬值。”

  “现在的楼市回暖,只是下跌过程中的一个反弹,等消化完了后,还会继续下跌。”他指出,而境外又合伙做空中国经济,房地产是导火线。房价下跌,将直接冲击银行。同时,地方政府对银行欠债又是天文数字。全国高铁建设、地铁建设也套住国内大量资金。有可能因房地产而引起连锁反应。

  此外,他指出,地方政府目前的土地政策无以为继,推出房产税将是最佳选择。而且,首套房也会征房产税。他分析认为,因为若首套房不征税,很多夫妻会为了不缴税而选择假离婚,中国将制造出世界性丑闻。另外,房产税也将消弱贫富差距。所以,他推断,在本届政府换届前,年底或将在一线城市开始征收房产税,而后明年年初在全国全面开征房产税。

  所以,他建议目前先不要买房,而应多关注股票。在社保基金入市完毕后,股票会迎来上涨。另外,B股和A股合并是大趋势,建议投资者积极买入B股,特别是没有在A股上市的纯B股,未来上涨空间很大。届时股价上涨后,在高位抛售股票,低位再买入房产,应该是近年的最佳选择。

  发表时间:[ 2012/6/19 ] 浏览次数: [ 818 ]
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